용인수지 아파트 시세와 전망은?

재조명을 받고 있는 용인수지에 대해 알아보자

최근 용인수지 부동산 전망에 대한 뉴스들을 많이 접하고 아는 지인들도 이쪽으로 주거지역을 옮기는 분들이 있어서 글을 올려봐요. 이전에 일산에 대한 부동산 전망에 대해서 올렸었는데요. 언제까지나 전체적인 큰틀을 보고 개인적인 의견을 쓰는거기 때문에 오해는 하지 마시길 바래요. 이전에는 강남과 서초 목동 분당등등 부동산 시장에서 꽤나 호평받던 지역과 용호상박을 이뤘었지만, 무슨이유 때문인지 오래동안 침체기를 겪었으며, 다른 버블세븐 지역과 다르게 크게 부동산 상승폭이 없었던 지역 입니다. 작년부터 다시 재조명 받고 있던 용인수지가 아파트 매매가 상승폭 또한 높아지며 거래량 또한 역대 최고라고 할수 있는 최근 인데요. 왜 그런걸까요?

낙후된 분당과 비싼 판교..떠오르는 용인수지

아파트 거래량이 가파르게 상승한 용인수지

위에서 말했다 시피, 아파트 매매 거래량이 역대 최고였던 올해 였습니다. 제 여동생도 용인 수지에 아파트를 매매했다고 하는데요. 체감상 아 정말 많았나보다 하고 느껴지더라구요. 이렇게 가파르게 거래량과 주거입지가치가 높아진 이유는 역시 서울 도심과 근접해서겠죠. 특히 강남과 가까워 지속적으로 주거하려는 인구가 증가하는 추세입니다. 중소형 새 아파트 공급과 개발호재등으로 주목을 받기 시작했던 수지는 조정대상지역으로 포함되며 인기지역이 되어 버렸습니다. 역시 아직까지는 강남권에 있는 지역이 인기가 좋은거 같습니다. 그리고 맘카페나 커뮤니티 사이트를 가보면 교육환경이나 인프라도 잘되있어 자녀교육을 시키기에도 좋은 환경을 가지고 있는 것도 한몫 했다구 하네요. 강남과 접근성이 왜 좋을까요? 지하철로는 신분당선과 분당선을 두개다 이용 할수 있는 인프라가 구축되어 있고, 버스와 자가용으로는 경부고속도로가 개통되어 있죠? 분당을 거쳐가는 수많은 광역버스와 직행버스들은 강남권으로 출퇴근 하는 직장인들에게 인기가 좋다구 하네요. 

터무니없는 서울땅값을 피해서..

때문에 서울 아파트 시세의 급등으로 혀를 내두르며, 강남권과 비교적 인접해 있고 집값이 더 저렴한 용인 수지쪽으로 많은 이들이 몰렸다는게 전문가들의 의견이죠. 저 같아도 그렇게 갈거 같습니다. 이러한 차선책을 선택한 사람들이 다시금 용인 수지의 아파트 시세를 가파르게 상승시키고 있습니다. 19년도에는 벌써 고양시와 같은 100만명을 넘어 섰다구 하는데, 많은 인구가 몰려서 살고 있네요. 조사하면서 알아보니 100만 인구를 넘은 도시는 창원과 고양 수원 용인등이 끝이라고 하니, 새로운 부동산 투기지역으로 봐도 손색이 없어 보입니다. 

그렇다면 용인 수지의 부동산 전망 결론은?

누가 봐도 그렇지만 앞으로도 10년 이상은 거뜬히 호재일것으로 보여 지네요. 아파트 시세는 인구와 밀접한 관련이 있죠. 인구가 많이 몰리게 되면 그 지역은 직장/상권/교통/교육 등등 모든 시스템들의 인프라가 발전하게 되겠죠. 그러면 더욱 더 도시의 경쟁력은 커질것이라고 보여집니다. 이러한 성장세를 보여 투자가치가 충분한 수지는 향후 노후주택의 재건축과 상가들의 리모델링등이 예정되어 있다고 하니 검색하고 들어오신분들은 긍정적으로 수지 지역을 봐도 좋을거 같습니다.